Działka budowlana 1001 m²
Piechanin, gmina Czempiń
MPZP 10MNW
media w drodze

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1001 m², położona w miejscowości Piechanin, zaledwie ok. 3 km od Czempinia (około 5 minut jazdy). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać blisko pełnej infrastruktury.

Piechanin to kameralna, spokojna wieś otoczona polami i zabudową jednorodzinną. W Czempiniu, oddalonym o kilka minut, znajdują się wszystkie niezbędne punkty do codziennego życia:

sklepy spożywcze i markety
apteki, przychodnia
szkoła podstawowa, przedszkola
restauracje, kawiarnie
stacja PKP (połączenia do Poznania i Leszna)
komunikacja autobusowa

Dojazd do Poznania zajmuje ok. 35-40 minut, do Kościana ok. 10-12 minut.

W drodze bezpośrednio przy działce dostępne są:

prąd
woda
gaz

To znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.

Parametry działki

powierzchnia: 1001 m²
kształt: zbliżony do kwadratu, ok. 30 34 m
teren: płaski, z aktualnym widokiem na pola
otoczenie: zabudowa jednorodzinna, bardzo cicha i spokojna okolica
przeznaczenie: MPZP - teren 10MNW (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca)

Najważniejsze zapisy MPZP (symbol 10MNW)
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

możliwość realizacji 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
maksymalna wysokość w kalenicy: 9,0 m
dachy strome: dwu- lub wielospadowe, 25 - 45 , przy dachach dwuspadowych połacie symetryczne
budynki gospodarcze / garaże / wiaty:
wysokość do 5,5 m
maksymalna łączna powierzchnia zabudowy: 50 m²
dachy płaskie lub strome 25 - 45
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 35%
intensywność zabudowy: 0,03 - 0,7
minimalna powierzchnia działki: 800 m² (działka spełnia wymagania)
minimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym, bezpiecznym i dobrze skomunikowanym miejscu.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji